بازسازی آپارتمان با کمترین هزینه

بازسازی آپارتمان به چه معناست؟

بازسازی آپارتمان یعنی همان نوسازی آپارتمان ها. که به منظور اضافه کردن بخش های جدید به آپارتمان است. که اکثر افراد این دو مفهوم را یکی می داند. در بازسازی آپارتمان شما اقدام به تعمیرات و مرمت کاری بخش از آپارتمانتان یا کل آن می نمایید. باید بدانید بازسازی آپارتمان می تواند عمر بنا را افزایش دهد.

در بازسازی آپارتمان ها باید به این نکته توجه نمایید. که کمترین تغییرات ممکن را به ظاهر آپارتمانتان وارد نماید. نوسازی آپارتمان ها به این صورت است. شما یک خانه قدیمی و فرسوده را کاملا خراب می کنید و از نوع آن را بازسازی می نمایید. بازسازی یا نوسازی آپارتمان به سلیقه و نظر مشتری بستگی دارد.

همان گونه که گفتیم خیلی از افراد این دو مدل را با هم یکی می دانند. و زمانی که صحبت از بازسازی می کنند، منظورشان نوسازی می باشد. یعنی تمایل دارند. آپارتمان قدیمی خود را به سبک امروزی تغییر دهند. و المان های جدیدی به آن اضافه نمایند.

لازم به ذکر است که برای بازسازی آپارتمان شما نیاز به مجوز دارید. این مجوز به شما امکان بازسازی اصولی را می دهد. باید بدانید که بازسازی آپارتمان باعث بالا رفتن ارزش آپارتمان شما می گردد. و در زمان فروش یا اجاره به کمک بسزایی می نماید.

در ادامه باید بدانید که هدف شما از بازسازی آپارتمانتان چیست:

• ایجاد فضای مناسب
• تغییر در ساختار آپارتمان
• مقاوم سازی
• تنوع و تغییر
• کاربر پسند برای اجاره یا فروش
• برطرف کردن نقص آپارتمان

مراحل بازسازی آپارتمان

بازسازی آپارتمان یعنی دکوراسیون آپارتمان های نو و قدیمی با استفاده از متد های روز که به شما احساس شادابی می بخشد. همان طور که می دانید تغییر و تحویل هر چند کوچک می تواند در روحیه شما تاثیر بگذارد. ممکن است این تغییر رنگ آمیزی خانه یا خرید یک بوفه باشد.

قبل از دکوراسیون آپارتمان باید به این نتیجه برسیم قرار چه کار کنیم؟ کدام فضا خانه قرار بازسازی کنیم؟ چقدر می خواهیم برای آن هزینه نماییم؟ کدام سبک دکوراسیون آپارتمان مد نظرمان است؟ از چه نوع متریال و مصالحی باید استفاده کنیم؟ و هزاران سوال دیگر …

برای این که بتوانید به این سوالات پاسخ دهید و یک طرح عالی داشته باشید. ما برای شما اولویت بندی می کنیم تا راحت تر بتوانید دیزاین داشته باشید.

1. دیوار ها، ستون ها و سقف ها، زمانی که نیاز به بازسازی دارند. ابتدا باید آن ها را تعمیر نمایید. سپس به مرحله ی بعدی گام بردارید.
2. در ادامه باید از بازسازی آشپزخانه شروع نمایید.
3. سپس به سراغ سرویس بهداشتی روید.
4. در این مرحله نشیمن و سالن پذیرایی را دیزاین نمایید.
5. در مرحله آخر اتاق ها را طراحی نمایید.

با انجام این چند مرحله می توانید بازسازی اصولی و بهینه داشته باشید. شرکت دکوراسیون داخلی سفید با داشتن متخصصین حرفه ای شما را در بازسازی آپارتمان یاری می نماید.

اصول بازسازی آپارتمان

بازسازی و نوسازی آپارتمان یکی از پرطرفدارترین مباحث حوزه ی معماری و تغییر دکوراسیون بازسازی داخلی آپارتمان می باشد. نوسازی یا بازسازی آپارتمان، مفهومی دیرینه در کشورمان دارد. بررسی ها حاکی از آن هستند که از عصر ایران باستان، نوسازی و بازسازی خانه در ایران ، عملی بسیار مرسوم بوده است و سنت خانه تکانی که هرساله احیا می گردد نیز ریشه در آداب و رسوم آن زمان دارد. جدا از این مسئله، امروزه بازسازي ساختمان و یا نوسازی آن در سراسر دنیا عملی کاملا مرسوم شناخته می شود.

در ایران نیز آپارتمان ها هرازگاهی آن حالت زیبا و جذاب اولیه خود را از دست داده و بسیار خسته کننده می شوند. همه ی ما در تلاش هستیم که محیط خانه و زندگی خود را به محیطی لذت بخش تبدیل کنیم که احساس بهتری در ان داشته باشیم در این موارد می بایست بازسازی آپارتمان و یا همان بازسازی منزل به صورتی حرفه ای صورت پذیرد.

بازسازی داخلی آپارتمان

همه می دانیم بازسازی داخلی آپارتمان یعنی چی؟ اما خیلی ها در بازسازی داخلی خانه اشتباه می کنند. با انتخاب رنگ آمیزی نادرست می توانید به دیزاین خانه خود آسیب برسانید. بازسازی داخلی خانه های آپارتمانی شامل رنگ آمیزی دیوارها، سقف، پنجره ها، چیدمان مناسب وسایل و … که تمام این ها بسته به سلیقه شما می باشد.

تناسب رنگ ها با اندازه وسایل آپارتمان تماما به سلیقه شما بستگی دارد. بعضی خانه ها نیاز به بازسازی کوچک دارند. که توسط تیم دیزاینر به شما کمک می کند. البته پیشنهاد ما به شما استفاده از وسایل کوچک و مناسب می باشد. که باعث دلبازتر شدن منزلتان می شود. که این مورد در خانه های کوچک بسیار صدق می کند.

شرکت دکوراسیون داخلی سفید با ارائه انواع خدمات دکوراسیون داخلی و بازسازی آپارتمان های قدیمی به شما کمک می کند.

بازسازی آپارتمان با یک طرح کارآمد

یکی از اولویت ها برای این که بازسازی را آغاز کنید داشتن یک طرح و یا پلن مناسب و در عین حال کارآمد و زیباست. البته اگر بخواهیم از لحاظ مهندسی به این کار نگاه کنیم قبل از تصمیم برای بازسازی آپارتمان باید بدانید که آیا اصلا بازسازی خانه یا آپارتمان شما به صرفه هست یا خیر؟ برای مثلا اگر اسکلت ساختمان در طول سالیان طولانی دچار مشکل شده باشد، و یا سقف از نوع طاق ضربی فرسوده باشد، بازسازی خانه حتی ممکن است برای شما خطر جانی داشته باشد. چراکه ساختمان های قدیمی از منظر سازه ای در برابر زلزله داری عملکردی بسیار ضعیف هستند.

از ایده تا اجرا تا کنار شما هستیم…

نمونه ای از بازسازی آپارتمان

طراحی و عملکرد سازه ای آپارتمان اولین قدم برای بازسازی خانه یا آپارتمان است و بعد از آن بسته به تکنولوژی های روز، قوانین و استانداردهای صنعت ساختمان، سلیقه و نیاز مشتری و خیلی از مسائل دیگر می توان یک طرح را در ذهن شکل داد و بعد با پیاده سازی طرح و نقشه ی مربوطه بازسازی آپارتمان را انجام داد. با توجه به موارد بیشماری که باید در طرح ها در نظر گرفته شود و این که هر فرد از لحاظ بعد هنری سلیقه ای خاص دارد و همچنین امکان پیاده سازی آن طرح در آپارتمان مورد نظر، یکی از مراحل سخت و پیچیده در کار بازسازی یا طراحی داخلی منزل یا محل کار و شرکت ها و … انتخاب و ارائه یک طرح و سبک مناسب برای کار می باشد.

برای مشاوره رایگان با کارشناسان گروه معماری سفید جهت بازسازی آپارتمان خود با شماره های زیر تماس بگیرید:

۰۹۱۲-۲۷۹-۴۳۸۹

۰۹۱۲-۸۷۰-۹۹۸۰

هزینه های تاثیر گذار بر بازسازی آپارتمان

برخی از تغییرات و و متریال های تاثیر گذار در هزینه بازسازی آپارتمان را برای شما شرح می دهیم:

• کفپوش
• دیوارپوش
• کاغذ دیواری
• رنگ آمیزی دیوار
• نورپردازی
• تعویض درب و پنجره
• طراحی کمد و قفسه
• تعویض کابینت
• سقف کاذب
• تعویض روشویی و سینک
• تاسیسات داخلی
• تعویض شیرآلات

سبک های رایج در بازسازی آپارتمان

یک آپارتمان بخش های مختلفی را دارد مانند نشیمن، پذیرایی، سرویس بهداشتی، اتاق های خواب، آشپزخانه، بالکن، لابی، پارکینگ، راهرو و… که لزوما تمامی خانه ها همه ی این بخش ها را ندارند. قبل از شروع به بازسازی ابتدا از مساحت و متراژ آپارتمان مطلع شوید. زیرا هر متراژ و مساحتی طرح و ایده مخصوص به خود را دارد. شما نمی توانید در متراژ پایین از مدل و طرح خانه های متراژ بالا استفاده نمایید.

برای متراژ های کوچک به شما پیشنهاد می دهیم. از سبک ساده، مدرن و مینیمال استفاده نماید. برای خانه های متراژ بالا می توانید از سبک های کلاسیک، نئوکلاسیک استفاده نمایید. زیرا این سبک برای آپارتمان هایی با سقف های بلند و فضای بزرگ بسیار مناسب می باشد.

• بازسازی آشپزخانه در آپارتمان ها

آشپزخانه یکی از فضا های مهم هر خانه ای محسوب می شود. بازسازی آن شامل کابینت، کفپوش، دیوارپوش، نور پردازِی و … می شود.

• بازسازی نشیمن در آپارتمان ها

یکی از فضاهایی که اعضای خانواده را دور هم جمع می کند. اتاق نشیمن است که باید در نورپردازی، دیوارها، انتخاب هارمونی رنگ ها، دیوارپوش ها، مکان قرار گیری تلویزیون و… توجه نمایید.

• بازسازی ناهار خوری در آپارتمان ها

این مکان در آپارتمان های بزرگ بیشتر دیده می شود. که عموما فضایی بین آشپزخانه و پذیرایی را دارا می باشد. می توانید با استفاده از مبلمان و دیوار جانبی این مکان را بازسازی نمایید.

• بازسازی پذیرایی در آپارتمان ها

یکی از مکان های مورد توجه در اکثر خانه پذیرایی می باشد. این مکان با استفاده از کاغذ دیواری، گچ بری، نورپردازی، کفپوش یا پارکت مناسب به یک مکان زیبا و دل نشین تبدیل می شود.

• بازسازی اتاق خواب در آپارتمان ها

 مکان آرامش در تمام خانه ها است. بازسازی آن نیز بسیار مهم و حساس می باشد. البته سلیقه کاربران در اتاق ها با هم متفاوت و تاثیر بسیاری در بازساری دارد. استفاده از مواردی مانند کمد دیواری، میز کار، قفسه، تخت، رختکن و… می تواند راحتی را برای شما به ارمغان بیاورد.

• بازسازی سرویس بهداشتی آپارتمان ها

در بازسازی سرویس بهداشتی باید به متراژ و فضای آن توجه نمایید. در بازسازی باید کفپوش و دیوارپوش را تعویض نمایید. تاسیسات را تعمیر کرده و عایق بندی را ترمیم کنید. به نورپردازی و طراحی و چیدمان قفسه ها و تجهیزات دقت نمایید.

• بازسازی فضای ورودی در آپارتمان ها

یکی از مکان هایی که هنگام ورود به آپارتمان مورد توجه قرار می گیرد ورودی آن است. شما هر چقدر داخل آپارتمان را بازسازی و نو نمایید. اما از فضای ورودی مناسب استفاده نکنید. جلوه زیبایی به آپارتمان خود نداده اید. استفاده از آویز لباس، کمد، جاکفشی، آینه و… می تواند به زیبا سازی آپارتمانتان کمک نماید.

• بازسازی مشاعات و لابی در آپارتمان ها

بازسازی لابی، پارکینگ، حیاط و.. مواردی است که بسیار ضروری و مورد نیاز است. زیرا کمک بسیاری به دید اولیه آپارتمان از دید مخاطب دارد. با استفاده از کفپوش ها، دیوارپوش ها، مبلمان مناسب، گلدان های تزئینی و … می توانید لابی، حیاط و پارکینگ آپارتمان خود را بازسازی کنید.

• بازسازی نمای آپارتمان ها

یکی از مکان هایی که بازسازی آن موجب نو شدن و جلوگیری از فرسودگی آپارتمان می شود، نمای آن است. نمای آپارتمان ها شامل پنجره ها، دیوارها و … می شود. البته این مورد نیاز به مجوز شهرداری دارد.

• بازسازی تاسیسات آپارتمان ها

تاسیسات ساختمان ها همیشه نیاز به بازسازی دارند. زیرا با نفوذ رطوبت و ترکیدگی لوله ها دچار فرسودگی می شوند. که ترمیم آن شامل تعویض کفپوش و عایق کاری می شود.

انواع روش‌های بازسازی آپارتمان

شاید دوست داشته باشید دستی به سر و روی آپارتمان خود بکشید اما مطمئن نیستید در میان روش‌های مختلف بازسازی آپارتمان کدام را انتخاب کنید. آیا باید نوسازی انجام دهید یا هدفی که در سر دارید با تغییر دکوراسیون داخلی محقق می‌شود؟ شما قبل از شروع هر کاری باید تفاوت میان روش‌های مختلف این پروژه را بدانید؛ به این صورت است که می‌توانید آسان‌تر برای پروژه خود برنامه‌ریزی کنید و از افراد حرفه‌ای و ماهر در این زمینه کمک بگیرید. یکی از معمول‌ترین رویکردها در این زمینه، بازگرداندن ساختمان به وضعیت اصلی و اولیه خودش است. آپارتمان ها و خانه‌های قدیمی و تاریخی، موردهای معمول برای انجام این نوع بازسازی یا نوسازی هستند، اما ساختمان‌های تازه‌ساز هم می‌توانند در این رده قرار بگیرند.

بازسازی آپارتمان قدیمی

در این روش معمولا تعمیرات بدون دست زدن به ساختار اصلی یک ساختمان انجام می‌شود: ترک‌های دیوارها بر طرف و کف بازسازی می‌شود، تزئینات قدیمی تعمیر می‌شوند و یا در صورت نیاز با نمونه‌های مشابه اصلی جایگزین می‌شوند. اگر پایه‌ها و اساس ساختمان مستحکم باشد و یا نیاز به تعمیرات حداقلی داشته باشد، هزینه بازسازی آپارتمان در حداقل‌ترین حالت باقی می‌ماند. اگر هدفتان بازگرداندن یک ساختمان به شکل اصلی و سابق خودش است، این نوع رویکرد مناسب شما خواهد بود.

نوع دیگری از بازسازی آپارتمان

نوع دیگری از بازسازی خانه، شامل نوسازی یک آپارتمان یا سازه به وسیله تعمیر ساختارهای موجود  و در مواردی اضافه کردن المان‌های جدید می‌شود. برای مثال شاید تصمیم داشته باشید که سرویس‌های بهداشتی یک ویلا را نوسازی کنید اما در عین حال تمایل دارید حال و هوایی مدرن هم به آن ببخشید؛ در این حالت غیر از بازسازی دیوارها و کف، فضای جدیدی برای قرار دادن یک وان یا یک اتاق دوش هم در نظر گرفته می‌شود. در روش دیگر، طرح و شکل فعلی خانه یا آپارتمان به طور کلی تغییر می‌کند.

این تغییرات ساختاری می‌توانند شامل اضافه کردن به زیربنای ساختمان، اضافه کردن، برداشتن و یا کوچکتر کردن دیوارها، بالا بردن سقف خانه یا اضافه کردن سیستم‌های گرمایشی یا سرمایشی سرتاسری باشند. در حالت قبل شما شکل اتاق یا یک فضای مشخص در خانه را بهسازی می‌کنید بدون که آن را تغییر دهید، اما در این حالت شما کاربرد یک فضا را تغییر می‌دهید.

نکته ای مهم در بازسازی خانه و آپارتمان

وقتی نوبت به یک پروژه بازسازی خانه می‌رسد، وسوسه‌ای قوی برای سریع دست به کار شدن و شروع کار وجود دارد. هر چه زودتر شروع کنید، زودتر تمام می‌کنید، این طور نیست؟ متاسفانه این اتفاق نمی‌افتد، اگر برنامه‌ریزی‌های لازم را از قبل انجام ندهید. عدم برنامه‌ریزی مناسب تنها می‌تواند این فرآیند را زمان‌برتر و پر هزینه‌تر کند؛ در نتیجه شما قبل از شروع هر کاری اول از همه باید یک طراح حرفه‌ای را برای این کار انتخاب کنید. شما به یک معمار یا طراح داخلی حرفه‌ای و باتجربه (و در مواردی هر دوی آن‌ها) نیاز دارید تا یک طرح منسجم و پر جزئیات از کاری که قرار است در طول فرایند بازسازی ساختمان صورت بگیرد تهیه کند.

بودجه بازسازی آپارتمان

یکی دیگر از قدم‌های مهم قبل از شروع پروژه، اختصاص یک بودجه واقع‌گرایانه برای آن است. پیدا کردن یک تعادل بین طرح‌های رویایی‌تان و همچنین مقدار پولی که می‌توانید برای این کار کنار بگذارید، همیشه کار ساده‌ای نخواهد بود. به همین دلیل شما باید یک ذهنیت واقعی از هزینه‌ها شامل هزینه‌های مواد اولیه و هم هزینه کار داشته باشید تا بتوانید سطوح انتظارات خود را با توجه به آنها درجه‌بندی کنید. برآورد هزینه بازسازی ساختمان در همان ابتدا می‌تواند به شما کمک کند تصویری روشن از ابعاد مختلف پروژه به دست آورده و بودجه خود را به درستی در بخش‌های مختلف خرج کنید.

وقتی یک بودجه واقع‌گرایانه برای پروژه مشخص شد، شما باید مشخص کنید چه کارهایی در چه زمان‌هایی انجام شوند. شاید نیاز باشد سوال‌های سخت هم از خودتان بپرسید، در مورد چیزهایی که واقعا به آنها نیاز دارید در مقابل آنهایی که دوست دارید داشته باشید. برای مثال با توجه به بودجه‌تان برای بازسازی ویلا، آیا تغییرات اساسی در آشپزخانه مهم‌تر است یا اضافه کردن یک آلاچیق به حیاط؟

بهترین فصل جهت بازسازی آپارتمان

بهترین فصل جهت بازسازی آپارتمان در بیشتر نقاط جهان در فصل گرماست. زیرا در صورت گچ کاری و رنگ کاری زودتر خشک میشود و نسبت به فصل سرما کارها زودتر پیش می رود.اما باید قیمت مصالح ساختمان مانند: گچ، سیمان، رنگ را هم در آن فصل در نظر گرفت.

مزایای بازسازی آپارتمان

بازسازی آپارتمان به شما کمک می کند تا فضایی جدید و کاربردی تر را تجربه کنید.

در مرحله بازسازی آپارتمان باید به عمر بنا، استقامت آپارتمان و سالم بودن لوله های فاضلاب توجه کرد.

اگر قصد بازسازی بنای قدیمی را دارید، باید بدانید که ممکن بعد از گذشت سال ها لوله ها و یا هر زیر ساخت دیگری دچار مشکل شده باشد.

بطور مثال اگر در بازسازی به زیر ساخت اهمیت ندهید، ممکن است در زمان کوتاه که بازسازی انجام شده زیر ساخت به مشکل بخورد باید بازسازی تخریب بشود و قسمت که به مشکل خورده تعمییر شود. اگر به دنبال یک شرکت معتبر برای بازسازی ساختمان، بازسازی و ساخت ویلا، طراحی داخلی منزل خود هستید همین حالا با کارشناسان شرکت دکوراسیون داخلی سفید تماس بگیرید.

بازسازی آپارتمان های کوچک

یکی از دغدغه ی افراد در خانه های کوچک بازسازی آن هاست. این مدل خانه ها به دلیل داشتن فضای کم اکثرا مشکل دیزاین و طراحی دکوراسیون و بازسازی دارند. برای همین امر اگر می خواهید داخل آپارتمان خود را طراحی نمایید. به سالن پذیرایی باید توجه ویژه داشته باشید زیرا یکی رکن های آپارتمان ها سالن پذیرایی است.

آپارتمان های کوچک را باید با کاناپه های بسیار شیک و حرفه ای با رنگ روشن دیزاین گردد. نه با مبلمان سلطنتی، گران قیمت، لوکس و رنگ تیره. نوع دکوراسیون شما در خانه به بزرگ نمایی خانه تان کمک می کند.

باید به این نکته توجه نمایید. که اگر در خانه های کوچک از طراحی درسته استفاده نمایید. متراژ آپارتمان را در ظاهر از آنچه که هست کوچک تر به نمایش می گذارید.

بازسازی آپارتمان ها با کمترین هزینه توسط تیم طراح دکوراسیون داخلی سفید

برای این که بتوانید یک ایده نوع و طرحی بهینه برای بازسازی داشته باشید. و از سر درگمی در خصوص انبوه از نظر ها و سلیقه ها با انواع وسایل گم نشوید. و از متریال و متد های روز بازسازی خانه های آپارتمانی استفاده نمایید. و در کنار تمام این موارد هزینه مناسبی را پرداخت کنید.

از تیم طراحی داخلی سفید استفاده نمایید. شرکت دکوراسیون داخلی سفید با به کارگیری متخصصین با تجربه و دارای چندین سابقه کار شما را در رسیدن به هدفتان یاری می نماید.

اقدامات لازم برای طراحی و بازسازی آپارتمان توسط تیم طراحی

1. تهیه لیست تعمیرات
2. دریافت مشاوره بازسازی
3. پیمانکار بازسازی
4. شروع به بازسازی

پرسش های متداول در حوزه بازسازی آپارتمان